Náklady na dom

Po rozhodnutí postaviť si dom stojíme pred objektívnou otázkou „Koľko bude stáť kompletne dokončený dom?“. Odpoveď na túto otázku bude závisieť od vášho názoru na úroveň pohodlia a kvality dokončeného domu. Riešenia „na kľúč“ často skrývajú rozpor medzi skutočnou úrovňou kvality materiálov a kvantitou produktov a vašimi predstavami o nich. Pozývame vás, aby ste sa zoznámili so základnými tipmi na vytvorenie dreveného domu v časti "Články". Sme pripravení podeliť sa o naše skúsenosti a odporúčania.

Keď už hovoríme o zrube, treba pripomenúť, že spravidla tvorí drevená časť zrubu asi 30 – 40 % celkových nákladov domu. Budúci majiteľ znáša zvyšok nákladov na návrh domu, prieskumné práce, základy, strechu, tesárstvo, dokončovacie materiály, inžinierske riešenia a komunikácie, rozvoj lokality - všetko, čo je potrebné na stavbu akéhokoľvek domu, vrátane dreveného jeden. Preto sa náklady na vlastnoručne postavený zrubový dom budú líšiť od ceny dreveného domu postaveného inou technológiou ani nie tak cenou drevenej časti, ale vo väčšej miere všetkými ostatnými riešeniami a materiálmi potrebnými na stavbu. kompletné dokončenie domu.

Jednou z často kladených otázok je: „Koľko stojí 1 m2 vášho domova?“. Aplikovaná na dom, otázka nie je správna a neobsahuje odpoveď. Náklady závisia od geografie stavby, typu pôdy, kvality materiálov, samotného projektu, času výstavby a mnohých ďalších faktorov. Nerobte si ilúzie, nízka cena je jedným z najjednoduchších a najefektívnejších spôsobov, ako „preriediť“ klienta. Rozprávka o kaši zo sekery je veľmi názorné prirovnanie - kašu zo sekery uvaríte, ale potom musíte narúbať drevo, pridať vodu, pridať proso a maslo. Rozprávka je v živote vzácnosť. Je jednoduchšie hrať v lotérii - riziko straty niekoľkých rubľov nie je veľké.

Hlavné body, na ktorých môžete ušetriť za „cenu na kľúč“:

• zníženie ceny a zvýšenie objemu;
• kvalita nie je špecifikovaná;
• časť výdavkov, ktoré budú prezentované v budúcnosti, nie je zahrnutá;
• nepochopenie zákazníka, čo presne je súčasťou balíka na kľúč;
• sebaklam zákazníka a chuť zaplatiť a vybaviť všetko včas a kvalitne – ako káže logika, takéto riešenie by nemalo byť lacné.

Naše ceny

V priemere bude cena zrubu s veľkosťou 150-200 m2 od spoločnosti "Chalet" 250-350 dolárov. za m2 na jeden a pol poschodový zrub v ručnom reze na polená 35 cm, dĺžka 12 m, s montážou.
Kompletná sada je uvedená nižšie.

Táto cena môže byť len o 10-20% vyššia ako rovnaký zrub vyrobený z guľatiny s priemerom 18-22 cm.Ale súhlas, 35 a 20 cm má veľký rozdiel, ručné tess a guľaté rezivo majú zásadne odlišný vzhľad, kvalita a vlastnosti. A rozdiel v celkových nákladoch na dom bude len niekoľko percent.

Prečo taká cena? Pretože máme vlastnú výrobu dreva výber a dodávku, návrh, spracovanie dreva, výrub a montáž. Cenu dostanete od výrobcu. Nie je žiadnym tajomstvom, že mnohé firmy tvrdia, že vyrábajú ručne vyrábané zruby, a keď sa objaví zákazník, obrátia sa na „Chalet“ s objednávkou pre zákazníka. Chceme a vieme pracovať, preto je našou zásadou zarábať poctivo a rozumne, ale pracovať neustále, a nie čakať, že zákazník nastaví premrštené ceny. Nemáme pôžičky a nedlhujeme našim klientom peniaze, pri spolupráci s nami si môžete byť istí, že vaša platba pôjde na nákup dreva a platbu za prácu na vašom dome, a nie na splatenie dlhov alebo uzavretie iných zariadení. Vždy k nám môžete prísť na výrobu a pozrieť sa, ako sa rúbe váš dom a vznikajú ďalšie drevodomy.

Celá sada

Po vypracovaní projektu domu je možné hovoriť o štandardnej konfigurácii zrubového domu v počiatočnej fáze, ktorá zahŕňa:

• stanovenie priemerného priemeru guľatiny (od 30 cm do 60 cm);
• výber a ťažba dreva len v horských oblastiach v nadmorskej výške 800-1000 m;
• dodávka dreva na miesto výroby;
• ručné odstraňovanie kôry (kôry) z kmeňov stromov;
• liečba dočasným antiseptikom;
• výstavba zrubového domu na území spoločnosti (vrátane podlahových nosníkov a vnútorných priečok, ak sú poskytnuté zo zrubu);
• výroba komponentov: krokvové regály, krokvové nosníky, krokvy;
• výroba nosných stĺpov terasy;
• demontáž zrubovej a krokvovej časti v mieste výroby;
• vývoj skrytých otvorov pre elektrikára (podľa elektrického plánu);
• ošetrenie dreva bieliacim prostriedkom;
• nakladanie zrubu a komponentov;
• doručenie na miesto inštalácie (dopravu hradí zákazník);
• inštalácia dubového trámu s hydroizoláciou na základ zákazníka;
• montáž guľatiny a izolácia prírodným ľanom (žeriav na vykládku a montáž si hradí zákazník);
• montáž krokvovej časti (krokvy, podkrokvové nosníky);
• inštalácia nosných stĺpov trate a mechanizmov vertikálneho zmršťovania zrubového domu;
• usporiadanie okenných a dverových otvorov s plávajúcimi vodidlami;
• Poskytujeme odporúčania pre správnu prevádzku zrubového domu (doma) a nastavenie kompenzačných zdvihákov;

Dodatočné práce, ktoré nie sú zahrnuté v cene a sú v skutočnosti vykonané:

• práce na obložení stropov, štítov a presahov striech neomietanými doskami alebo obkladmi;
• výroba a inštalácia prepraviek (v závislosti od strešného materiálu);
• výroba a montáž dekoratívnej prednej strešnej dosky;
• polená a prievan;
• brúsenie domu zvnútra pred maľovaním interiéru (ak je to potrebné);
• pracuje na vonkajšom spracovaní švíkov s tmelmi;
• práca na vnútornom spracovaní švíkov s tmelmi;
• práca na vonkajšom maľovaní domu;
• vnútorné ošetrenie zrubu ľanovým olejom;

Девочки

Caribo

Dom pri jazere

Kráľovský kúpeľ

Khust

Khust. Alžbetínsky kostol zo 14. storočia. Obnova drevenej strechy zo šindľa.

Arena

Veľký altánok pod tradičnou sedlovou strechou. Nasekané lavice a stoly. Strešná krytina je keramická škridla.

Modul

Priestranná vaňa pre veľkú spoločnosť. Priemerný priemer guľatiny je 35 cm.Strecha je šindľová.