Náklady na dům

Po rozhodnutí o stavbě domu stojíme před objektivní otázkou „Kolik bude stát kompletně dokončený dům?“. Odpověď na tuto otázku bude záviset na vašich představách o úrovni pohodlí a kvality hotového domu. Řešení na klíč jsou často zatížena nesouladem mezi skutečnou úrovní kvality materiálů a kvantitou výrobků a vašimi představami o nich. Doporučujeme, abyste se seznámili se základními tipy pro vytvoření dřevěného domu v sekci "Články". Jsme připraveni se podělit o naše zkušenosti a doporučení.

Když už mluvíme o srubu, je třeba si uvědomit, že dřevěná část srubu zpravidla tvoří asi 30-40% celkových nákladů na dům. Zbytek nákladů nese budoucí majitel na projektování domu, náročné práce, základy, zastřešení, truhlářství, dokončovací materiály, inženýrská řešení a komunikace, rozvoj staveniště - vše, co je nezbytné pro stavbu jakéhokoli domu, včetně dřevěného jeden. Náklady na ručně stavěný srub se proto budou lišit od nákladů na dřevěný dům postavený jinou technologií, a to ani ne tak náklady na dřevěnou část, ale ve větší míře všechna ostatní řešení a materiály potřebné pro kompletní dokončení domu.

Jednou z častých otázek je: „Kolik stojí 1 m2 vašeho domu?“. S ohledem na dům není otázka správná a neobsahuje odpověď. Cena závisí na geografii stavby, typu půdy, kvalitě materiálů, samotném projektu, době výstavby a mnoha dalších faktorech. Nedělejte si iluze, nízká cena je jedním z nejjednodušších a nejefektivnějších způsobů, jak se s klientem „rozvést“. Pohádka o kaši ze sekery je velmi názornou obdobou - kaši ze sekery uvaříte, ale pak musíte naštípat dříví, nanést vodu, přidat jáhly a olej. Pohádky jsou v reálném životě vzácné. Je jednodušší hrát v loterii - riziko ztráty pár rublů není velké.

Hlavní body, na kterých můžete ušetřit za „cenu na klíč“:

• snížení ceny a nadhodnocení objemu;
• kvalita není stanovena;
• nezahrnuje část nákladů, které budou vyúčtovány v budoucnu;
• nepochopení ze strany zákazníka, co přesně je součástí „na klíč“;
• sebeklam zákazníka a chuť zaplatit a vše připravit včas a kvalitně – jak velí logika, takové řešení by nemělo být levné.

Naše ceny

V průměru bude cena srubu o velikosti 150-200 m2 od společnosti Chalet 250-350 dolarů. za m2 pro srub jeden a půl patra v ručním srubu v kulatinu 35 cm, délce 12 m, s montáží.
Balíček je uveden níže.

Tato cena se může ukázat být jen o 10-20% vyšší než u stejného rámu ze zaoblených kulatin o průměru 18-22 cm.Musíte ale uznat, že 35 a 20 cm mají velký rozdíl, ručně vyráběné dřevo a zaoblené řezivo má zásadně odlišný vzhled, kvalitu a vlastnosti. A na celkových nákladech na dům bude rozdíl jen pár procent.

Proč taková cena? Protože máme vlastní výrobu od výběru a dodávky řeziva, projektování, zpracování řeziva, kácení a montáž. Cenu dostanete od výrobce. Není žádným tajemstvím, že mnoho firem tvrdí, že vyrábí ručně vyráběné sruby, a když se objeví zákazník, obrátí se na Chalet s objednávkou pro klienta. Chceme a umíme pracovat, proto je naší zásadou vydělávat poctivě a rozumně, ale pracovat neustále, a ne čekat na zákazníka s přemrštěnými cenami. Nemáme půjčky a nedlužíme našim klientům peníze, při spolupráci s námi si můžete být jisti, že vaše platba půjde na nákup dřeva a práce na vašem domě, nikoli na splácení dluhů nebo uzavření jiných objektů. Vždy se můžete přijít k nám do výroby podívat, jak se řeže váš dům a vznikají další dřevěné domy.

Zařízení

Po vývoji projektu domu můžeme mluvit o standardním srubovém domě v počáteční fázi, která zahrnuje:

• stanovení průměrného průměru polen (od 30 cm do 60 cm);
• výběr a těžba dřeva pouze v horských oblastech v nadmořské výšce 800-1000 m;
• dodávka dřeva na místo výroby;
• ruční odstraňování obzelu (kůry) kmenů stromů;
• léčba dočasným antiseptikem;
• výroba srubu na území společnosti (včetně podlahových nosníků a vnitřních příček, pokud jsou poskytovány ze srubu);
• výroba komponentů: krokvové regály, krokevní nosníky, krokve;
• výroba opěrných pilířů terasy;
• demontáž srubu a krokvové části v místě výroby;
• vývoj skrytých otvorů pro elektriku (podle plánu elektriky);
• ošetření dřeva bělícím prostředkem;
• nakládka srubu a příslušenství;
• dodání na místo instalace (dodávka hrazena zákazníkem);
• montáž dubového trámu s hydroizolací na základ zákazníka;
• sběr kulatiny a izolace přírodním plátnem (jeřáb pro vykládku a instalaci hradí zákazník);
• montáž krokvové části (krokve, trámy krokví);
• instalace nosných pilířů trasy a mechanismů pro vertikální smrštění srubu;
• uspořádání okenních a dveřních otvorů s plovoucími vodítky;
• Dáváme doporučení ke správnému provozu srubu (domu) a seřízení kompenzačních zvedáků;

Dodatečné práce nezahrnuté v ceně a provedené poté:

• práce na pilování s neomítanými deskami nebo šindelovými stropy, štíty a přesahy střech;
• výroba a montáž latí (v závislosti na střešní krytině);
• výroba a montáž dekorativní čelní střešní desky;
• klády a podklad;
• broušení domu zevnitř před nátěrem zevnitř (pokud je to nutné);
• práce na vnějším zpracování švů s tmely;
• práce na vnitřním zpracování švů s tmely;
• práce na venkovním nátěru domu;
• vnitřní zpracování srubu lněným olejem;

Девочки

Caribo

Dům u jezera

Královská lázeň

Khust

Khust. Alžbětinský kostel 14. století. Obnova dřevěné střechy ze šindelů.

Aréna

Velký altán pod tradiční sedlovou střechou. Nasekané lavice a stoly. Střešní krytina je keramická taška.

Modul

Prostorná vana pro velkou společnost. Průměrný průměr kulatiny je 35 cm.Střecha je šindelová.