+38 067 310 2696, +421 948 36 38 35
Шале. Деревянный дом

Koľko stojí Vybudovať roubenku?      

Táto otázka stojí pred každým, kto chce postaviť dom vôbec a drevený dom najmä.
Ako sa zostavuje odhad projektu?
Čo ovplyvňuje hodnotu domu?
"Prečo mi nemôžeš povedať" priemerné "náklady na projekt?"
Uveďte priemerné náklady na meter štvorcový.
Pri príprave rozpočtu projektu odporúčame zvážiť nasledujúce úvahy a fakty:

  • Po prvé, by mal každý, kto plánuje postaviť drevený dom, pochopiť, že neponúkame staré drevené zruby, ale moderné drevené architektonické štruktúry, "živé" domy, ktoré vás vždy stretnú s teplom a pohodlím krbu;
  • V každej fáze vytvárania týchto domov sa používajú najmodernejšie technológie a stavebné materiály;
  • V každej fáze realizácie projektu priťahujeme vysoko kvalifikovaných odborníkov;
  • Pri príprave rozpočtu projektu je potrebné vziať do úvahy každú maličkosť, každé architektonické a technologické riešenie, dokončovacie materiály, ďalšie vybavenie;
  • Nezabudnite, že v konečnej cene je potrebné zahŕňať náklady na údržbu a opravy: výmena materiálov krytiny, nábytok, chladnička, starostlivosť o okná a tak ďalej.

Niekedy sa stretávame s klientmi, ktorí odmietajú dobré realistické projekty len preto, že sú si istí, že je možné postaviť vysoko kvalitný dom s nízkym rozpočtom.

Budeme realistickí. Vždy je nutné pamätať na pomer cena / kvalita. Niektorí dodávatelia, ktorí nechcú stratiť klienta, znižujú náklady na projekt na úkor:

  • Využitie lacných materiálov.
  • Využitie práce málo kvalifikovaných odborníkov.
  • Ponúka lacnejšie technologické riešenia.

Zákazník nie je varovaný, "zabudne" upozorniť, že ešte skôr alebo neskôr bude musieť doplatiť.

Výrazne urýchliť proces informovania o veľkosti rozpočtu klienta. To eliminuje veľa zbytočných nápadov a návrhov.

Možno to bude nepríjemné, ale pravdou je, že všetky náklady na váš projekt budú známe až v dobe, kedy bude stavba dokončená.

Aby ste sa vyhli nepríjemným prekvapeniam, musíte mať o svojom projekte najúplnejšie informácie. Starostlivo si prezrite sadu konštrukčných výkresov a konštrukčnej dokumentácie.

V počiatočnej fáze a ako východiskový bod si môžeme byť istí náklady na zrub a časť krokvy s inštaláciou a dodaním. Práve táto cena je východiskovým bodom ako pre kanadské, tak americkej spoločnosti pre stavbu zrubov.  Ďalšie podrobnosti nájdete v časti «Zrubové domy - Kompletizácia»

Môžeme vám dať svoj projekt domov pre výpočet predpokladanej hodnoty?

Áno. Je dôležité si uvedomiť, že projektovanie konštrukcia zrubov má svoje vlastné zákony a predpisy. Každý projekt je vyvíjaný s ohľadom na technológii jeho konštrukcia. Najmä bude veľmi problematické vytvoriť zrub podľa projektu vytvoreného pre stavbu tehál alebo lepených nosníkov. V zrube prijme rozhodnutie o projekte. Áno, môžeme vám poskytnúť viacmenej spravodlivý odhad nákladov na výrobu drevené časti zrubu. Pokiaľ ide o celkové náklady na dom, nemožno ho spoľahlivo zostaviť bez úplného projektu domu vykonávajúceho predbežné náročné práce, ale aj potom bude odhad iba orientačné, pretože ceny práce a materiály sa líšia v tom okamihu, keď oni budú v dopyte.

Ako dlho stojí drevený dom?

Neexistuje žiadny dôvod, prečo by drevená konštrukcia domu nemohla existovať bez preháňania navždy alebo aspoň stovky rokov, čo je oveľa dlhšie, než je doba, v ktorej ju plánujeme používať. Správny návrh zrubu, dobré porozumenie a používanie spôsobov, ako chrániť strom pred poškodením a ohňom, nám umožňuje spoliehať sa na skutočnosť, že moderné zrub bude stáť tak dlho, ako si želáme. Snáď najstarší z dnes už existujúcich drevených stavieb v Európe sú nórskej drevené kostoly s rohovými opierkami. Zo stoviek takýchto kostolov postavených vo 12.a 13. storočí sa zachovalo 25 -30. Je zaujímavé poznamenať, že teraz je stále jasnejšie trend morálneho starnutia. To platí aj pre stavbu, objavujú sa nové materiály, projekty, štýly. Domy postavené pred 20-30 rokmi už nezodpovedajú moderným predstavám o pohodlie a kráse. Drevené zruby však zostávajú mimo módu - v posledných storočiach prakticky neprešli zmenami. To dáva dôvod veriť, že zrub postavený dnes bude moderná a za 50-100 rokov.

Je pravda, že drevené domy horí?

Pravda. Je však potrebné si zapamätať niekoľko bodov. Môžete nastaviť oheň na absolútne akýkoľvek dom a príčinou požiaru vo väčšine prípadov je vnútorný požiar v dome kvôli porušeniu požiadaviek a pravidiel požiarnej bezpečnosti. A je nemožné žiť v dome z akéhokoľvek materiálu, ktorý prežil oheň: zápach ohňa nie je eliminovaný, deformácie nosných konštrukcií z teploty ohňa znemožňuje jeho ďalšiu prevádzku. V prípade požiaru je hlavnou úlohou čo najskôr opustiť spaľovací miestnosť. Rovnako ako v prípade kamenného tak dreveného domu je to uskutočniteľné. Dobrou analógiou požiarnej ochrany sú automobily. Auto vyhorí za 2-3 minúty a je takmer nemožné ho vyhasnúť, ale to nám nebráni v nákupe a prevádzke automobilov.

Sú trhliny, ktoré sa objavujú v zrube, nebezpečné?

Polená, z ktorých sa stavia zruby, majú prirodzenú vlhkosť. Do dvoch rokov roka po inštalácii zrubu drevo vyschne alebo sa dom prirodzene zmrští. Navyše je to prirodzený proces, ktorý je vlastný každej budove, vrátane kamenných domov, ktoré sa počas prvého roka tiež zmenšujú. Ak je drevený dom postavený v súlade so všetkými technológiami, proces zmršťovania nevyžaduje ďalšie pozornosť a nie je sprevádzaný nepohodlím majiteľov. S výnimkou úpravy zvislých prvkov, ako sú stĺpce, ak sú v zrube. Pretože sušenie stromu naprieč vláknami je významnejšie než pozdĺž vlákien, mení sa steny a stĺpce rozdielne. Ak sa tento okamih pri výstavbe domu nezohľadní, môže to viesť k nepríjemným následkom.
Trhliny, ktoré sa objavujú v zruboch, nemajú vplyv na teplo a pevnosť domu, ak sú postavené odborníkmi. Zanechania alebo utesnenie trhlín je výhradne záležitosťou vášho vkusu. Niektorí dávajú prednosť prirodzenému, autentickému vzhľadu dreva s prasklinami, iní majú radi dokonalý povrch dreva. Vybrať si môžete len vy. Ak chcete znížiť množstvo a veľkosť trhlín, je dôležité dodržiavať stavebnú technológiu a procesy zmršťovať.

Guľatiny z akého lesa je lepšie použiť pre stavbu?

Pre domy manuálneho výrub je najlepšie použiť les severných oblastí, horských oblastí. Les tam rastie v drsnejších podmienkach-hustejšie drevo, menej dreva. Dom z takéhoto lesa vydrží dlhšie. Je však dôležité si uvedomiť, že nekvalitné strom-rezanie aj z dokonaléj guľatiny nedovolí vytvoriť kvalitné rám, a nekvalitné montáž aj dobre vyrúbané domu bude mať vplyv na konečný výsledok veľmi vážne.

Aký je rozdiel medzi domami ručného tesařeni a guľatiny?

Rozdielov je veľa aj napriek zdanlivej podobnosť technológií a materiálu. Hlavné sú nasledovné. Každý kmeň pre ručne vyrábané zruby je vybraný a pripravený samostatne pre zrub a iba v najvyššej kvalite. Pretože protokol nie je valcový, všetky jeho vady budú viditeľné v zrube, ak ho neberiete vážne; Jedným z hlavných rozdielov je veľkosť protokolov. Pri ručnom teste sa používajú polená s priemerom 35 - 60 cm, až 12 metrov dlhé. V prípade kmeňov majú kmene zvyčajne štandardnú dĺžku 6 metrov a priemer 18 až 24 cm. To všetko ovplyvňuje vlastnosti zrubu, schopnosť uchovávať teplo; Každá zrub je ručne vyrábaná a jedinečná ako my všetci. Je zaujímavé, že rozdiel v nákladoch zľaknúť manuálnej práce a domov z valcovanoho polená do značnej miery spočíva nielen v nákladoch, drevené časti (v skutočnosti samého rámca), všetky ostatné riešenia na dokončenie domu je rovnaké v oboch prípadoch.

Aký je rozdiel medzi domami ručného tesařeni a guľatiny?

Vo spracovateľnosti. Zaoblený guľatina a lepený nosník sú vyrobené na priemyselnom zariadení. Vysoko kvalifikovaní pracovníci nie sú nutné. Naopak pri výrobe dreveného domu pre ručné výrub je naopak vyžadovaná vysoká kvalifikácia pracovníkov, pretože každý kmeň je samostatne a ručne prispôsobený sebe.  Viac o funkciách výstavby na rôznych technológiách nájdete v časti «Články».

Prečo sa odporúča používať polená len po zimnom výrubu?

Väčšina dreva sa zberá v zime, keď krajina zamrzne. Drevo je možné dodať a pripraviť s minimálnym poškodením kmeňov, čo je obzvlášť dôležité v ručne vyrábaných zruboch. V lete sa tiež vykonáva zber, aj keď sa niekedy stane, že sa do lesa nedostanete.  Viac o dostupnosti alebo nedostatku výhod zimného lesa nájdete v časti «Články».

Existuje rozdiel v kvalite polená pre valcovanie guľatiny a pre ručné zrub?

Je. Pre valcovanie nie je kvalita lesa tak významná, pretože je odstránená horná ochranná vrstva a používa sa hlavne jadro guľatiny.

Akú strechu by mal mať drevený dom

Typ povrchovej úpravy môže byť akýkoľvek. Uprednostňuje sa "ťažká strecha", pretože viac zaťažuje hornej koruny, spodné sú zaťažené hmotnosťou stien. V tomto prípade sú koruny hustejšie k sebe, guľatina je menšia "vedie" pozdĺžne a pri zmrštenie guľatiny je menšia ako štrbina na drážkach.

Čo je to puzdro?

Puzdro - to je krabica pre dverové a okenné otvory, usporiadané tak, aby sa steny voľne pohybovali voči krabiciam. Vyššie sa vyžaduje zmrštenie. V domoch ručného výrub je vhodné zariadiť opláštenie z masívneho alebo lepeného dreva osobitného dizajnu, aby bolo možné umiestniť moderné plastové okná a dvere.

Je možné obložiť drevený dom tehlou?

Je to možné, ale vždy s vetranou medzerou medzi drevenou stenou a tehlou. Zároveň je nutné počkať, až sa dom zmenší - najmenej dva roky. Drevené domy v súčasnosti nevyžadujú opláštenie, pretože je tu veľké množstvo ohňa - bio-ochranné a tónované nátery. A všetka krása prírodného stromu sa skrýva za vonkajšou stenou.

Môže mať zrub všetky moderné komunikácie?  

Vetranie, plyn, kúrenie, elektrina, vodovod a kanalizácia - všetky potrebné komunikácia funguje v drevenom dome dokonale. Okrem toho možno všetky káble skryť, ako v kamennom dome. Táto technológia poskytuje možnosť údržby komunikácií. Je dôležité správne naplánovať celú inžiniersku časť pred začatím výstavby, aby počas inštalácie drevené časti boli vykonané všetky potrebné prípravné práce.