RUEN
+38 067 310 2696, +421 948 36 38 35
Шале. Деревянный дом
В процессе создания сруба и жизни в нем у Вас несомненно возникают вопросы. На наиболее часто задаваемые вопросы мы постарались дать ответы. Пожалуйста звоните нам, если хотите узнать больше про срубы ручной работы.

Сколько стоит построить рубленный дом? 

 


Этот вопрос встает перед каждым кто хочет построить дом вообще и деревянный дом в частности. 
Как составляется смета проекта? 
Что влияет на стоимость дома? 
«Почему вы не можете мне назвать «среднюю» стоимость проекта?» 
Назовите, пожалуйста, среднюю стоимость квадратного метра. 

При составлении бюджета проекта мы предлагаем учитывать следующие соображения и факты:

  • Прежде всего, каждый, кто планирует построить деревянный дом должен понимать, что мы предлагаем не старинные деревянные срубы, а современные деревянные архитектурные сооружения, «живые» дома, которые всегда будут встречать вас теплом и уютом домашнего очага;
  • На каждом этапе создания этих домов используются самые современные технологии и строительные материалы;
  • На каждом этапе выполнения проектов, мы привлекаем к работе высококвалифицированных специалистов;
  • При составлении бюджета проекта, надо учитывать каждую мелочь, каждое архитектурное и технологическое решение, отделочные материалы, дополнительное оборудование;
  • Не забывайте, что в окончательную стоимость необходимо включать стоимость содержания и ремонта: замена материалов покрытия, меблировка, отопление, уход за окнами и т.д.

Мы иногда сталкиваемся с клиентами, которые отказываются от хороших реалистичных проектов только потому, что они уверены, что можно построить дом высокого качества с низким бюджетом. 

Будем реалистами. Всегда необходимо помнить о соотношении цена/качество. Некоторые подрядчики, желая не потерять клиента, понижают стоимость проекта за счет:

  • Использования дешевых материалов.
  • Использования труда мало квалифицированных специалистов.
  • Предлагаются более дешевые технологические решения.
Клиента не предупреждают, «забывают» предупредить, что ему все равно рано или поздно придется платить. 

Значительно ускорит процесс информация о размере бюджета клиента. Это позволит исключить массу ненужных идей и предложений. 

Возможно, Вам будет неприятно это услышать, но правда заключается в том, что полная стоимость Вашего проекта будет известна только к моменту завершения строительства. 

Для того чтобы избежать неприятных сюрпризов, необходимо иметь как можно более полную информацию о Вашем проекте. Изучите внимательно комплект конструктивных чертежей и строительной документации. 

В чем мы можем быть уверены на начальной стадии и использовать как отправную точку, так это стоимость сруба и стропильной части с монтажом и доставкой. Именно эта цена являться отправной и у Канадских и Американских компаний по строительству срубов. Более подробно смотрите в разделе «Дома из сруба - Комплектация»


Можем ли мы дать Вам свой проект дома для просчета ориентировочной стоимости? 

 


Да. Важно помнить, что проектирование срубов имеет свои законы и правила. Каждый проект разрабатывается с учетом технологии его строительства. Так в частности создать сруб по проекту созданному для строительства из кирпича или клееного бруса будет весьма проблематично. Потребуется решения проекта именно в срубе. Да, сы сможем предоставить Вам более менее справедливую оценку стоимости изготовления деревянной части сруба. Что касается полной стоимости дома, ее невозможно составить достоверно без полного проекта дома  проведения предварительных взыскательных работ, но и даже после этого смета будет ориентировочной, поскольку цены на работы и материалы меняются к тому моменту, когда они будут востребованы.


Сколько простоит деревянный дом? 

 


Нет причин, по которым деревянная конструкция дома не может существовать без всякого преувеличения вечно или, по крайней мере, сотни лет, что гораздо дольше того срока, в течение которого мы планируем им пользоваться. Правильное проектирование сруба, хорошее понимание и использование способов защиты дерева от порчи и огня позволяет рассчитывать на то, что современные срубы будут стоять столько, сколько мы пожелаем. Возможно, наиболее древними из ныне существующих деревянных строений в Европе являются норвежские деревянные церкви с угловыми подпорами. Из сотен таких церквей, возведенных в 12-м и 13-м веках, сохранилось 25 -30. Интересно отметить, что сейчас все ярче прослеживается тенденция морального старения. Это относится и к строительству, появляются новые материалы, проекты, стили. Дома построенные 20-30 лет назад уже не соответствуют современным представлениям о комфорте и красоте. Тем не менее деревянные срубы остаются вне моды – они практически не претерпели изменений за последние столетия. Это дает основание полагать, что сруб построенный сегодня будет современным и через 50-100 лет.


Правда ли, что деревянные дома горят?

 


Правда. Но есть несколько моментов, которые нужно помнить. Поджечь можно абсолютно любой дом, и причина возгорания в подавляющем большинстве случаев это внутреннее возгорание в доме по причине нарушения требований и правил пожарной безопасности. А жить в доме из любого материала, который пережил пожар невозможно: запах пожара не устраняется, деформация несущих конструкций от температуры пожара делает его дальнейшую эксплуатацию невозможной. В случае пожара основная задача это покинуть горящее помещение как можно скорее. Как в случае каменного так деревянного дома это выполнимо. Хорошей аналогией по вопросу огнезащиты являются автомобили. Автомобиль сгорает за 2-3 минуты, и потушить его практически невозможно, однако это не мешает нам покупать и эксплуатировать автомобили.


Опасны ли трещины появляющиеся в срубе?

 


Бревна из которых строят сруб обладают естественной влажностью. В течение двух лет года после монтажа сруба, происходит высыхание древесины или естественная усадка дома. Причем это естественный процесс присущий любой постройке, в том числе и каменным домам, которые тоже дают усадку в течение первого года. Если деревянный дом построен с соблюдением всех технологий, то процесс усадки не требует дополнительного внимания и не сопровождается неудобствами для хозяев. За исключением регулировки вертикальных элементов таких как колонны, если они есть в срубе. Так как усыхание дерева поперек волокон значительнее, чем вдоль волокон, то стены и колонны изменяют размеры по-разному. Если в постройке дома не учесть этот момент, то это, действительно, может повлечь за собой неприятные последствия. 
Трещины, которые появляются в срубе, не влияют на теплоту и прочность дома, если он построен специалистами. Оставлять или конопатить трещины - исключительно дело Вашего вкуса. Некоторые, предпочитают натуральный, аутентичный вид дерева с трещинами, другим нравится идеальная поверхность бревна. Выбирать - только Вам. Для уменьшения количества и размера трещин важно соблюдать технологию строительства сруба и процессов его усадки.


Какой лес лучше использовать для строительства?

 


Для домов ручной рубки лучше всего использовать лес северных районов, горных районов. Лес там растет в более суровых условиях – плотнее древесина, меньше сбежность. Дом из такого леса простоит дольше. Однако важно помнить, что некачественная рубка даже из идеального строевого леса не позволит создать качественный сруб, а некачественный монтаж даже толково срубленного дома повлияет на конечный результат очень серьезно.


Какая разница между домами ручного теса и оцилиндрованным бревном?

 


Отличий много несмотря на кажущуюся схожесть технологий и материала. Основные из них следующие. Каждое бревно для срубов ручной работы выбирается и готовим для сруба индивидуально и только высшего качества. Так как бревно не цилиндруется все его дефекты будут видны в срубе, если не относиться к этому серьезно; Одно из основных отличий это размер бревен. В ручном тесе применяют бревна диаметром 35-60 см. длинной до 12 метров. В случае оцилиндрованного бревна, стволы как правило имеют стандартную длину 6 метров и диаметр 18-24 см. Все это влияет на характеристики сруба, способность хранить тепло; Каждый сруб ручной работы уникален и неповторим как и все мы. Интересно что разница в стоимости сруба ручной работы и дома из оцилиндрованного бревна во многом заключается только в стоимости деревянной части (собственно самого сруба), все остальные решения по завершению дома одинаковые в обоих случаях.


Какая разница между домами ручного теса и оцилиндрованным бревном?

 


В технологичности. Оциллиндрованное бревно и клееный брус изготавливается на промышленном оборудовании. Не требуется высокая квалификация рабочих. При изготовлении деревянного дома ручной рубки, наоборот, необходима высокая квалификация рабочих, так как каждое бревно индивидуально и подгоняется друг к другу вручную. Больше об особенностях строительства по различным технологиям читайте в разделе «Статьи».


Почему рекомендуют использовать лес только зимней рубки?

 


Основные объемы древесины заготавливаются зимой, когда промерзнет земля. Лес возможно доставить и заготовить с минимальным повреждением стволов, что особенно важно в срубах ручной работы. Летом заготовка так же ведется хотя порой бывает, в лес не заехать. Больше на тему наличия или отсутствия преимуществ зимнего леса читайте в разделе «Статьи».


Есть ли разница в качестве леса для оцилиндрованного бревна и сруба ручной работы?

 


Есть. Для оциллиндровки качество леса не так существенно, так как снимается верхний защитный слой и используется в основном сердцевина бревна.


Какая крыша должна быть у деревянного дома?

 


Вид финишного покрытия может быть любой. Предпочтительней же «тяжелая кровля», так как она больше нагружает верхние венцы, нижние же нагружаются весом стен. При этом венцы плотнее прилегают друг к другу, бревно меньше «ведет» по длине и при усушке бревен меньше щели по пазам.


Что такое обсада?

 


Обсада – это коробки для дверных и оконных проемов, устроенные таким образом, чтобы стены могли свободны перемещаться относительно коробок. Сверху обязателен зазор на усадку. В домах ручной рубки желательно устраивать обсаду из массива, или клееного бруса специальной конструкции для того, чтобы иметь возможность поставить современные «евроокна» и двери.


Можно ли облицевать деревянный дом кирпичом? 

 


Можно, но обязательно с вентилируемым зазором между деревянной стеной и кирпичом. При этом надо дождаться усадки дома – минимум два года. В настоящее время деревянные дома облицовки не требуют, так как существует большое количество огне – био защитных и тонировочных покрытий. Да и вся красота натурального дерева скрывается за внешней стеной.


Может ли сруб иметь все современные коммуникации?

 


Вентиляция, газ, отопление, электричество, водопровод и канализация - все необходимые коммуникации прекрасно функционируют в деревянном доме. Более того, вся проводка может быть сделана скрытой, как в каменном доме. Технологией предусмотрена возможность технического обслуживания коммуникаций. Важно грамотно спланировать всю инженерную часть до начала строительства, чтобы во время монтажа деревянной части были сделаны все необходимые подготовительные работы.